爱游戏体育网页登录入口,上属控股公司为中国(香港);旗下控股子公司20余家,涉及地产开发、房地产代理、资产管理、物业管理、酒店管理五大业务板块。成立15年足迹遍布中国19个城市,是全国高端地产综合服务商。 合创地产奉行仁居为合 · 筑善创赢的品牌理念,将“仁善”提升至企

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沭阳多家中介被市里点名通报!

分类:
行业动态
来源:爱游戏中心
发布时间:
2022-09-01 23:06:33
【摘要】:  为进一步加强我市房地产经纪机构市场监管,规范房地产中介机构市场行为,切实维护广大群众合法权益,根据《房地产经纪管理办法》《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(建房〔2021〕55号)《江苏省住房城乡建设厅关于在全系统推行“双随机”抽查机制加强事中事后监管的通知》(苏建法〔2017〕341号)

  为进一步加强我市房地产经纪机构市场监管,规范房地产中介机构市场行为,切实维护广大群众合法权益,根据《房地产经纪管理办法》《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(建房〔2021〕55号)《江苏省住房城乡建设厅关于在全系统推行“双随机”抽查机制加强事中事后监管的通知》(苏建法〔2017〕341号)《关于规范市区房地产经纪机构经营场所公示的通知》等文件规定,我局于6月中下旬在全市范围内组织开展了房地产经纪机构“双随机”检查。现将检查结果通报如下:

  本次检查按照“双随机、一公开”检查要求,市检查组主要负责市区经纪机构的检查,各县房地产主管部门负责本辖区经纪机构的检查。本次检查重点查处中介机构未按规定到房地产主管部门备案、经营场所显著位置公示内容不规范、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、房地产经纪人员未按规定在经纪服务合同上签字、房地产经纪机构和房地产经纪人员侵占、挪用房地产交易资金等违法违规行为。本次共检查房地产销售代理公司2家、中介服务门店82家,其中市区共计检查32家,下发整改通知书6 份;泗阳县共计检查12家,下发整改通知书4份;沭阳县共计检查30家,下发整改通知书10份;泗洪县共计检查8家,下发整改通知书5份。

  (一)房地产销售代理公司存在问题。上海更赢信息技术有限公司(58爱房)、宿迁房宝宝房产营销策划有限公司委托未经房地产主管部门备案的中介机构代理销售商品房。其中58爱房的合作分销机构大部分未经主管部门备案,尤其是门店较多的宿迁申财房地产咨询有限公司7家门店均未经主管部门备案,宿迁筑家房地产顾问有限公司9家门店中有7家未备案,宿迁市旭达房产经纪有限公司7家门店中有6家未备案;宿迁房宝宝房产营销策划有限公司合作的21家分销机构有14家未经主管部门备案。

  (二)房地产中介服务门店存在问题。一是经营场所信息公示内容不齐全、不规范,其中未公示从业人员信息、业务流程、收费标准等情况较为突出。如沭阳锦原房产有限公司、沭阳儒房房地产营销策划有限公司、沭阳麦田房产经纪服务有限公司、泗阳安信房产经纪有限公司、宿迁苏商房产经纪有限公司。二是部分房地产经纪机构取得营业执照后未经主管部门备案擅自开展房地产经纪业务。如宿迁香居房地产咨询有限公司、宿迁柚子好房房地产经纪有限公司、宿迁兰亭爱心房地产代理有限公司、沭阳县梦悦房产经纪有限公司、沭阳康诚房产经纪有限公司、沭阳牵手房产经纪有限公司等、泗阳铭居房产经纪有限公司、泗阳复诚房产有限公司。三是部分房地产中介持证上岗人员未能按照规定在《房地产经纪服务合同》上进行签名。如宿迁家诺房产经纪有限公司、宿迁柚子好房房地产经纪有限公司、宿迁兰亭爱心房地产代理有限公司、宿迁市尚好家网络科技有限公司、宿迁市旭达房产经纪有限公司等。四是个别中介机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同。如宿迁香居房地产咨询服务有限公司等。

  (一)对委托未经房地产主管部门备案的中介机构代理销售商品房的上海更赢信息技术有限公司(58爱房)、宿迁房宝宝房产营销策划有限公司两家企业予以通报,并将整改情况于7月20日前以书面形式报至宿迁市房地产业发展中心,如拒绝整改或整改不到位的将暂停其备案资格。

  (二)对经营场所信息公示内容不齐全、不规范的沭阳锦原房产有限公司、沭阳儒房房地产营销策划有限公司、沭阳麦田房产经纪服务有限公司、泗阳安信房产经纪有限公司、宿迁苏商房产经纪有限公司以及取得营业执照后未经主管部门备案擅自开展房地产中介业务的沭阳县梦悦房产经纪有限公司、沭阳康诚房产经纪有限公司、沭阳牵手房产经纪有限公司、泗阳铭居房产经纪有限公司、泗阳复诚房产有限公司予以通报,并将整改情况报至所在地房地产主管部门,如拒绝整改或整改不到位的,由所在地房地产主管部门按照相关规定进行处理。

  (三)对持证上岗人员未能按照规定在《房地产经纪服务合同》上进行签名的宿迁家诺房产经纪有限公司、宿迁市旭达房产经纪有限公司、宿迁市尚好家网络科技有限公司3家企业予以通报并责令其限期整改,如拒绝整改或整改不到位的,将暂停其备案资格。

  (四)对未经主管部门备案擅自开展房地产经纪业务且持证上岗人员未能按照规定在《房地产经纪服务合同》上进行签名的宿迁柚子好房房地产经纪有限公司、宿迁兰亭爱心房地产代理有限公司两家企业予以通报并责令其限期整改,如拒绝整改或整改不到位的,将报局执法支队进行查处。

  (五)对未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同且未经主管部门备案擅自开展房地产经纪业务的宿迁香居房地产咨询服务有限公司予以通报并责令其限期整改,如拒绝整改或整改不到位的,将报局执法支队进行查处。

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