爱游戏体育网页登录入口,上属控股公司为中国(香港);旗下控股子公司20余家,涉及地产开发、房地产代理、资产管理、物业管理、酒店管理五大业务板块。成立15年足迹遍布中国19个城市,是全国高端地产综合服务商。 合创地产奉行仁居为合 · 筑善创赢的品牌理念,将“仁善”提升至企

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想要投身房地产开发行业必须先办理这项资质!

分类:
行业动态
来源:爱游戏中心
发布时间:
2022-08-31 19:11:56
【摘要】:  我们知道房地产是现在比较热门的行业,无论是经济发展还是城市扩容都需要大量的房地产建设,因此房地产企业如雨后春笋般出现,而国家也发布了很多房地产相关的资质政策,那么房地产开发资质办理要求有哪些呢?申请失败一般会有哪些原因?空格建工来为大家详细解读一下。  一、办理房地产开发资质不通过的三大原因1、

  我们知道房地产是现在比较热门的行业,无论是经济发展还是城市扩容都需要大量的房地产建设,因此房地产企业如雨后春笋般出现,而国家也发布了很多房地产相关的资质政策,那么房地产开发资质办理要求有哪些呢?申请失败一般会有哪些原因?空格建工来为大家详细解读一下。

  一、办理房地产开发资质不通过的三大原因1、工程时间原因:企业已完成的房地产开发工程项目,竣工时间均超过3年。2、人员配备原因:(1)劳动合同缺法定代表人签字盖章;(2)劳动合同期限不完整或人员劳动合同过期;(3)申报人员职称证书存疑,非全国统考证书;(4)人员职称证书不符合要求,网上查无此人信息;(5)相关部门负责人缺任职文件;(6)负责人无相关职称证书,或无相关专业,职称证书版本不对;(7)申报人员所缴纳社保清单不符合要求,无法辨识人员名称;(8)申报人员已超过规定缴纳社保年龄,仍购买社保;(9)人员身份证无法辨识。3、工程业绩原因:(1)企业属于超资质承接项目开发;(2)企业业绩中,缺审计报告;(3)企业业绩资料不完整;(4)房地产开发面积不达标,或企业上一年度开发面积不达标;(5)项目竣工面积均有涂改;(6)《竣工验收意见书》填写不完整,如:无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。二、房地产开发资质办理需要准备的材料如下:1、企业资质等级申报表;2、房地产开发企业资质证书(正、副本);3、企业资产负债表;4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;5、已开发经营项目的有关证明材料;6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。作为房地产开发工程的企业来说,房地产开发资质也是必不可少的,在建筑资质办理过程中肯定会遇到各种问题,建筑企业一定要做好万全的准备,才能成功申请到资质证书。如果您有资质代办需求或者想知道更多资质资讯,欢迎咨询空格建工!

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