爱游戏体育网页登录入口,上属控股公司为中国(香港);旗下控股子公司20余家,涉及地产开发、房地产代理、资产管理、物业管理、酒店管理五大业务板块。成立15年足迹遍布中国19个城市,是全国高端地产综合服务商。 合创地产奉行仁居为合 · 筑善创赢的品牌理念,将“仁善”提升至企

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五证齐全开发商资质很重要买房口碑不能忽视

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来源:爱游戏中心
发布时间:
2022-07-31 01:22:25
【摘要】:  作为一个国人,最重要的事儿就是先买房,有了住房,结婚生子养老都有了依靠,买房也是势在必行的。  购房是一件大事,任何一个细节都要认真、谨慎,毕竟这是在用大半辈子的积蓄来买一套住房,可作为一个新手,该如何买房呢?如果你实在不懂,只需按这9个流程走,一定会买到最适合你的住房,第一,看开发商资质等级及

  作为一个国人,最重要的事儿就是先买房,有了住房,结婚生子养老都有了依靠,买房也是势在必行的。

  购房是一件大事,任何一个细节都要认真、谨慎,毕竟这是在用大半辈子的积蓄来买一套住房,可作为一个新手,该如何买房呢?如果你实在不懂,只需按这9个流程走,一定会买到最适合你的住房,第一,看开发商资质等级及证书,看开发商的“五证”、“二书”是否已经齐全,齐全了才可下手,“二书”包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)。

  第二,住房产权是否明确?小产权住房,没有房产证,这样的住房绝对不能要,尤其是那种还存在产权纠纷的住房,有些便宜一定不要占,第三,看住房地段,也是很多人选择房子要考虑的核心因素,选择市中心交通好、配套成熟的住房,才会有升值的可能,第四、合适的面积、合理的户型设计会留给购房者一个好的居住体验,面积的大小,很大程度上由购房者目前的经济水平决定如果购房者购买房子用来投资,那么住房户型设计是否新颖也是影响决策的一个重要因素。

  第五,从口碑估质量,现在市场上的住房几乎都是期房,购房者在签订合同之前,对于要购买的东西是看不见摸不着的犹如买彩票呢,我们可以看开发商以往所建小区来估测质量,开发商在老业主里的口碑,业内的名声,估计未来小区的质量,选择大品牌开发商是关键,第六,看住房自身硬件,同一楼栋,不同楼层价格不一;同一楼栋,同一楼层,不同户型价格也不同,同一楼栋,同一楼层,同一面积,不同朝向,价格同样也可能不同,这里影响价格的主要因素是住房朝向的好坏。

  第七,看住房内部设施,购房者还应关注住房交房时的内部设施,尤其是精装房,第八,看物业,这个时非常中啊哟的,能够经受起房地产市场政策考验的住房才是真好房,但质量好的一个重要组成因素就是物业好,购房者如果在居住时能够几年如一日体验到五颗星等级宾馆的感觉,小区干净整洁,真的会为生活增加明亮的色彩,第九,看合同,如果住房一切都看好了,就可以和开发商签订合同了,很多业主在交房时发现小区建设并没有按着合同走,完全可以拿着合同找开发商进行正当的维权。

  买房是一件比较严谨的事儿,所以要严肃对待,包括每一个细节都应该如此,这样才能买到最符合心意的住房。

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